日別アーカイブ: 2026年7月8日

夏になると「天井から水が垂れてくる」「天井にシミができた」というご相談が増えてきます。
その原因の一つが、天井内に設置されている空調ドレン配管の結露です。

エアコンは室内を冷やす際に発生した結露水をドレン配管を通して排水しています。
このドレン配管の中には冷たい水が流れていますが、夏場は屋根からの熱や外気温の影響で天井裏の温度が非常に高くなります。
天井内が40～50℃近くまで上昇することも珍しくありません。

このような高温多湿の環境で冷たいドレン配管が露出していると、配管表面に大量の結露が発生します。
発生した水滴は徐々に大きくなり、天井材へ落下することでクロスの浮きや剥がれ、ジプトーンのシミ、石膏ボードの劣化、カビの発生など、さまざまな不具合につながります。
店舗では見た目が悪くなるだけでなく、お客様への印象や営業にも影響を及ぼす可能性があります。

こうした結露を防ぐためには、まずドレン配管の断熱施工を適切に行うことが重要です。
断熱材が薄い場合や経年劣化している場合は、より厚みのある断熱材へ交換することで配管表面の温度変化を抑え、結露の発生を大幅に軽減できます。
また、断熱材の継ぎ目やエルボ部分、支持金具周辺は施工不良が起こりやすく、わずかな隙間から結露するケースも少なくありません。
断熱テープなどを使用し、隙間なく丁寧に仕上げることが大切です。

さらに、天井内の空気が滞留している場合は、換気口の設置や送風機を活用して空気を循環させることも有効な対策です。
熱気や湿気を逃がすことで天井内の温度と湿度を下げられ、結露が発生しにくい環境をつくることができます。
建物によっては、天井裏の換気計画を見直すだけで症状が改善するケースもあります。

結露は一度発生すると、天井材や内装の補修だけでなく、場合によっては営業への影響や設備の交換が必要になることもあります。
そのため、シミや水滴が現れてから対応するのではなく、夏本番を迎える前に天井内を点検し、予防対策を行うことが重要です。

当社では、店舗・オフィス・商業施設を中心に、空調設備の点検・メンテナンスからドレン配管の結露対策、断熱材の補修・交換、天井内の改善工事まで幅広く対応しております。
「毎年同じ場所にシミができる」「天井から水滴が落ちてくる」「原因が分からない漏水がある」といった症状でお困りの際は、お気軽にご相談ください。原因をしっかり調査し、建物に合わせた最適な対策をご提案いたします。